- Najveći broj objekata za iznajmljivanje sadrži sve moderne tehnologije 21. veka
- Boravak u registrovanim kućama za odmor regulisan je određenim pravima i obavezama, odnosno kućnim redom
Poslednjih nekoliko godina, vikendice su od porodičnih mesta za odmor postale prave turističke atrakcije. Sve veći broj ljudi tražeći sklonište od gradske gužve, opredeljuje se za boravak u nekom od vikend naselja kraj Sombora. Upravo ta potreba za mirom, ali i prelep ambijent otvorila je vrata novom trendu – iznajmljivanju vikendica.
Vlasnici ove vrste nekretnina prepoznali su potencijal ovog tržišta, te svoje domove u prirodi oglasili za izdavanje. Neki od njih čak su i u potpunosti nekretninu prilagodili samo za iznajmljivanje, a o tome kolika je potražnja za ovakvom vrstom odmora i najmom vikendica, razgovarali smo sa Željkom Perićem, vlasnikom Kuće za odmor „Miljana“ na Opaljeniku kraj Bačkog Monoštora.
Prema njegovim rečima, u poslednje četiri godine koliko se on bavi izdavanjem kuće za odmor, interesovanje za odmorom u prirodi sve je veće.
– Najatraktivniji period svakako je tokom leta, ali interesovanja za boravak u prirodi i odmor ima i tokom jesenjeg i zimskog perioda. Naravno, tada je interesovanje manje nego tokom letnjih dana, ali postoji – rekao je Perić.
Moderna tehnologija i na vikendicama
Njegova vikendica, prati sve trendove, kada je reč o najmu kuće za odmor. Ono što je specifično, jeste da je najveći broj vikendica za iznajmljivanje opremljen svim modernim tehnologijama, uključujući i kablovsku, internet, klima uređaje, a osim toga, tu je i prateći sadržaj.
– Kuća za odmor „Miljana“ svojim korisnicima nudi širok spektar usluga. Gosti u njoj imaju sve što je potrebno za kvalitetan odmor i život – VajFaj, televizor, klimu… te roštilj, igralište, čamac, ležaljke za prijatniji boravak na molu, a nedaleko nalazi se i centar sela, biciklistička i pešačka staza kroz prelepu prirodu – ispričao je vlasnik.
Kako je rekao, njegova nekretnina namenjena je, prvenstveno porodicama i onima koji žele da provedu miran odmor u prirodi.
– Kada smo započinjali ovaj posao, zamisao je bila da vikendica bude namenjena porodičnom odmoru, a i smeštajni kapaciteti su toliki da mogu da prime najviše četiri osobe – objasnio je vlasnik kuće za odmor.
Često se prilikom pretraga vikendica za iznajmljivanje može pronaći informacija o tome koliki je najmanji broj dana na koji objekat može da se zakupi. Tako su u najvećem broju slučajeva, dve noći minimalni vremenski okvir, dok su neki vlasnici odredili da će svoju vikendicu iznajmiti najmanje na tri noći.
Kućni red važi i u prirodi
Prema rečima Perića, pravila nalažu da je u njegovoj vikendici najmanji broj dana na koji objekat može da se iznajmi – dva.
– U početku smo iznajmljivali i na jedan dan, ali više ne. Sada se naša vikendica može iznajmiti na dva ili više dana, a jedini razlog zbog koga smo naveli da je najmanji broj dana za iznajmljivanje dva, jeste to što sve ispod tog broja dana nije ekonomski isplativo za nas kao vlasnike – objasnio je Perić.
Svakako, boravak u registrovanim vikendicama za najam regulisan je određenim pravima i obavezama, odnosno kućnim redom, koji zakupci nekretnine moraju da poštuju.
Kućni red, osim ostalog, odnosi se na pravila ponašanja u samom objektu, u smislu očuvanja inventara i drugih propisanih obaveza, pravila boravka kućnih ljubimaca, ali i na obavezu poštovanja određenih vremenskih okvira, konkretno, vremena odmora kada je neophodno obezbediti mir i tišinu.
Ovo pravilo važno je iz razloga što se neretko, vikendice iznajmljuju za različite vidove proslava i žurki, koje često traju do ranih jutarnjih sati, te tako remete odmor ostalim korisnicima vikendica. Neki vlasnici jasno naznače da ovakav vid boravka nije dozvoljen u njihovim nekretninama, ali ipak dešava se da i u tim vikendicama zakupci naprave proslavu.
Prema rečima Perića, ne postoji konkretan način kako „prepoznati“ zakupce koji bi u vikendici pravili proslave i žurke.
– Nakon što nam se zainteresovani klijenti jave i nakon što obavimo razgovor sa njima, zaključimo da li oni zaista žele odmor u prirodi ili nešto drugo. Zabluda je da samo mladi prave žurke i proslave, ima i starijih koji vikendice iznajmljuju tim povodom – ispričao je Željko Perić.
S. M.
Cena za noć i do 100 evra
Cene vikendica za najam razlikuju se u zavisnosti od kapaciteta i usluga koje pružaju. Tako se kuće za odmor mogu iznajmiti po ceni od 20 evra za noć, ali i po mnogo većim cenama. Prema dostupnim informacijama, cene se kreću od 20, 40 ili 60 evra, pa sve do 100 ili 120 evra po noći.
